Neubau-Wohnung in Schöllkrippen: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Schöllkrippen, die durch ihre moderne Bauweise und exklusive Ausstattung besticht. Die Wohnung bietet auf **67,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Wohnungen des Projekts sind mit einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die **nachhaltige und energieeffiziente Technik** mit einer Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet auf ihre ersten Bewohner.

**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Energieeffiziente Bauweise mit **Wärmepumpenheizung** * Balkon/Terrasse/Loggia für entspannte Stunden * Pkw-Stellplatz oder optional **Garage (25.000 €)** * Klimafreundliches Wohngebäude

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Schöllkrippen, einer Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die **naturnahe Lage** im Kahlgrund lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof bietet eine gute regionale Anbindung, und die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar, was Pendler in das Rhein-Main-Gebiet begünstigt.