Großbottwar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert. Auf einer Wohnfläche von **90,2 m²** verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten.
**Hochwertige Ausstattung** und ein besonderer Wohnkomfort zeichnen dieses Schmuckstück aus. Das moderne Badezimmer verspricht täglichen Rückzug und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die mit einem **beeindruckenden Fernblick** zum Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Stunden oder erholsame Auszeiten.
**Besonderheiten:*** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 90,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Loggia mit Fernblick * Hochwertiges Badezimmer * Stellplatz in der Tiefgarage (Kombiparker) optional verfügbar * Ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in Steinheim-Höpfigheim, einem Ort, der **ländlichen Charme mit idealer Nähe** zu regionalen Zentren verbindet. Genießen Sie die Ruhe und Natur, wie Spazier- und Radwege entlang der Murr, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Bietigheim-Bissingen (ca. 10 Min.) und Ludwigsburg. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Steinheim vorhanden. Diese Wohnung ist eine echte Rarität und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert. Auf einer Wohnfläche von 90,2 m² verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten.
Hochwertige Ausstattung und ein besonderer Wohnkomfort zeichnen dieses Schmuckstück aus. Das moderne Badezimmer verspricht täglichen Rückzug und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die mit einem beeindruckenden Fernblick zum Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Stunden oder erholsame Auszeiten.
Besonderheiten:*
Die Wohnung befindet sich in Steinheim-Höpfigheim, einem Ort, der ländlichen Charme mit idealer Nähe zu regionalen Zentren verbindet. Genießen Sie die Ruhe und Natur, wie Spazier- und Radwege entlang der Murr, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Bietigheim-Bissingen (ca. 10 Min.) und Ludwigsburg. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Steinheim vorhanden. Diese Wohnung ist eine echte Rarität und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
