Neues Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Erstbezug!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in Berlin Oberschöneweide (Treptow). Das Gebäude, bestehend aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem **technisch und dekorativ einwandfreien Zustand**. Erstmalig bezogen wird diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 85,71 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbau im Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit neu instandgesetzten Treppenhäusern und einem neu gestalteten Innenhof. Zwei moderne Aufzüge erleichtern den Zugang.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau im Dachgeschoss (Erstbezug) * Wohnfläche: ca. 85,71 m² * Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Separates WC: 1 * Terrasse vorhanden * 2 Aufzüge im Gebäude * Gepflegter Altbau mit Sanierungen

Die Lage in Oberschöneweide, nahe dem Volkspark Wuhlheide und der Spree, bietet eine **grüne und ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 700 Meter entfernt. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist fußläufig erreichbar, was die Mobilität im Herzen Berlins sicherstellt.