Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Schloßgarten 71, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

855 000 EUR
6214 EUR/m²
5
szoba
137.6
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8839 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Projekt Schloßgarten 71, ein **modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten**, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Fertigstellung ist für **Ende Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine der ersten Bewohner zu sein.

Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Dämmung. Ein **moderner Parkettfußboden** und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Hochwertige Parkettböden** * **Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden** * **Zwei Badezimmer und zwei Balkone** * **Barrierefreier Zugang dank Aufzug** * **Moderne Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe** * **Voll unterkellert mit Abstellräumen** * **Energieeffizienzklasse A+**

Das Projekt befindet sich im beliebten **Marienthal**, einem Stadtteil im Osten Hamburgs, der durch eine hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Schloßgarten 71
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

39
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

86
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

93
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

82
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

73
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

3466 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug | Seeki.eu