Skip to main content
Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

425 000 EUR
6800 EUR/m²
2
szoba
62.5
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 14 m²

Több hirdetés itt: Bastorf

197 további ingatlan Bastorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kühlungsborn, einem der begehrtesten Küstenorte Norddeutschlands. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im GEG-Standard bietet nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die Wohnung ist **barrierearm** und im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei gestaltet, ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Die Innenausstattung besticht durch moderne Haustechnik wie eine **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und die Smart-Home-Ausstattung mit Glasfaseranschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und eine Echtglas-Dusche runden das Badezimmer ab. Malerarbeiten sind inklusive, sodass die Wohnung **bezugsfertig** ist.

**Highlights:** * Moderne Haustechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage) * Personenaufzug und barrierearmer Zugang * Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Smart-Home-Ausstattung und Glasfaseranschluss * Optionaler Stellplatz (zzgl. 19.490 €) * Balkon (ca. 14 m²) oder Gartenanteil (ca. 80 m²) je nach Lage

Die Lage in der Schlossstraße in Kühlungsborn kombiniert ruhiges Wohnen mit naturnaher Anbindung an das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung" und guter Erreichbarkeit des Zentrums sowie der Ostsee. Kühlungsborn selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die Autobahn A20 macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie das ganze Jahr über die maritime Atmosphäre und die hohe Lebensqualität an der Ostsee.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély(14 m²)
Terasz
Kert(80 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bastorf
Régió:Landkreis Rostock
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

51/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

28
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

18
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

44
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

34
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1723 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn | Seeki.eu