Schauenburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **energieeffizienten und barrierefreien Eigentumswohnung** im Erstbezug, gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Baunatal. Dieses **6-Familienhaus** bietet insgesamt vier attraktive Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignen. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über **ca. 100 m² Wohnfläche** und bietet neben drei Zimmern ein separates Gäste-WC. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Bauweise garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein **Aufzug** im Haus erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers.
**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * Barrierefrei und energieeffizient * Ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern * Separates Gäste-WC * Balkon oder Terrasse sowie Kellerbox * Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz optional verfügbar * Moderner Personenaufzug
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baunatal, nur etwa 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, Volkswagen, und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders für Berufspendler interessant. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Grimm-Stadt Kassel bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in dieser energieeffizienten und barrierefreien Eigentumswohnung im Erstbezug, gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Baunatal. Dieses 6-Familienhaus bietet insgesamt vier attraktive Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignen. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet neben drei Zimmern ein separates Gäste-WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Bauweise garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baunatal, nur etwa 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, Volkswagen, und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders für Berufspendler interessant. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Grimm-Stadt Kassel bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
