Schauenburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente und barrierefreie Eigentumswohnung** im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage von Baunatal.
**Überblick** Das neu errichtete 6-Familienhaus umfasst vier helle und top ausgestattete Wohnungen, die sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die barrierefreie Gestaltung aller Wohnungen erhöht den Wohnkomfort für jede Altersgruppe.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**, Küche, Bad, Balkon * **Barrierefrei** und energieeffizient * Geräumiger Balkon * Kellerbox * **Fahrstuhl** im Haus * Optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Baunatal, nur ca. 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Als Standort des größten Arbeitgebers der Region, VW, bietet Baunatal zudem exzellente Arbeitsplatzmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese energieeffiziente und barrierefreie Eigentumswohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage von Baunatal.
Überblick Das neu errichtete 6-Familienhaus umfasst vier helle und top ausgestattete Wohnungen, die sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die barrierefreie Gestaltung aller Wohnungen erhöht den Wohnkomfort für jede Altersgruppe.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Baunatal, nur ca. 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Als Standort des größten Arbeitgebers der Region, VW, bietet Baunatal zudem exzellente Arbeitsplatzmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.
