Poststraße 3, Bodolz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Lindau am Bodensee. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **144 m² Wohnfläche** befindet sich in einem kleinen, privaten Wohnensemble mit nur sechs Einheiten und bietet höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen.
**Innenbereich** Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein privates Wohngefühl mit einer ruhigen Atmosphäre vereint. Die **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente von Exklusivität und Behaglichkeit, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder Best Ager, die ein besonderes Zuhause suchen.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Ca. **144 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** Disposition * Sehr hohe Wohnqualität und Privatheit * Ruhige Sackgassenlage * **Bodenseenähe** mit Blick auf die Berge * Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Schachen, einem der feinsten Wohngegenden Lindaus, auch bekannt als die bayerische Riviera. Die Lage vereint Ruhe, Seeatmosphäre und gewachsene Wohnkultur. Mit nur wenigen Gehminuten zur Seepromenade und ca. 2,7 km zur Insel Lindau genießen Sie die Gelassenheit einer exklusiven Villenlage und sind dennoch nah am urbanen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und der Stadtbus sind bequem zu Fuß erreichbar, während die historische Inselstadt Lindau mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Entdecken einlädt. Die gute Anbindung an Bregenz, Friedrichshafen, München und Zürich rundet das attraktive Umfeld ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem erstklassigen Neubauprojekt in Lindau am Bodensee. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, privaten Wohnensemble mit nur sechs Einheiten und bietet höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen.
Innenbereich Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein privates Wohngefühl mit einer ruhigen Atmosphäre vereint. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente von Exklusivität und Behaglichkeit, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder Best Ager, die ein besonderes Zuhause suchen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Bad Schachen, einem der feinsten Wohngegenden Lindaus, auch bekannt als die bayerische Riviera. Die Lage vereint Ruhe, Seeatmosphäre und gewachsene Wohnkultur. Mit nur wenigen Gehminuten zur Seepromenade und ca. 2,7 km zur Insel Lindau genießen Sie die Gelassenheit einer exklusiven Villenlage und sind dennoch nah am urbanen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und der Stadtbus sind bequem zu Fuß erreichbar, während die historische Inselstadt Lindau mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Entdecken einlädt. Die gute Anbindung an Bregenz, Friedrichshafen, München und Zürich rundet das attraktive Umfeld ab.
