Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hutthurm: Ihr neues Zuhause mit Wertschätzung - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Hutthurm: Ihr neues Zuhause mit Wertschätzung

Ilztalstraße 14 d, Hutthurm, Bundesrepublik Deutschland

378 675 EUR
4250 EUR/m²
3
szoba
89.1
1/1
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
3678 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség · 17.43 m²

Több hirdetés itt: Hutthurm

17 további ingatlan Hutthurm-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2027
Állapot:Új
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hutthurm! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "Q14H" in der begehrten Lage "Lindenhöhe" bietet zukunftsweisendes Wohnen auf höchstem Niveau. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89,1 m²** besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ökologische Ausrichtung. Sie profitieren von einem besonderen Angebot: Entweder werden die **Kaufnebenkosten übernommen**, Sie erhalten eine **Einbauküche im Wert von 8.000 Euro** oder einen **Außenstellplatz im Wert von 8.000 Euro** – Sie haben die Wahl! Dieses Angebot ist bis zum 01.08.2026 befristet.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **Balkon mit 17,43 m²** zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Ein **grüner Innenhof** dient als gemeinschaftlicher Ruhepol und Treffpunkt.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Klimafreundliche und ökologische Baustoffe mit QNG-Gütesiegel * Zukunftsfähiges E-Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen für jeden Tiefgaragen-Stellplatz * Smart Home-Konzept in allen Wohnungen * Vielfältige Stellplatzoptionen (Tiefgarage, Außenstellplatz, Carport) * Provisionsfreier Kauf für den Käufer

Hutthurm, eine charmante Marktgemeinde im bayerischen Wald, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage "Lindenhöhe" vereint ländlichen Flair mit urbaner Nähe zu Passau. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Hutthurm zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:3678 m²

Felszereltség

Erkély(17.43 m²)
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Ilztalstraße 14 d
Város:Hutthurm
Régió:Landkreis Passau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

45
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

45
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

74
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 14.

Költségek

Finanszírozás

1535 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.