Stilvolle Altbauwohnung in Berlin-Friedenau – Erstbezug nach Sanierung!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Vorderhauses in begehrter Lage von Berlin-Friedenau. Die Wohnung wurde nach einer Sanierung erstmals bezogen und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz und Gestaltungsspielraum. Sie kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie eine Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung besticht. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit, und der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Klassische Raumhöhen, Stuckelemente und frisch aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den typischen Altbaucharakter. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Erstbezug nach Sanierung** mit Möglichkeit zur individuellen Finalisierung des Badezimmers * **Ca. 78 m² Wohnfläche** verteilt auf 2 Zimmer und Wohnküche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Stuckelemente und Dielenböden** für authentischen Altbaucharme * Ruhige Lage in Berlin-Friedenau

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Berlin-Friedenau, nur wenige Gehminuten von der beliebten Schloßstraße entfernt. Diese bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn, S-Bahn und Bussen schnell erreichbar.