Skip to main content
Erstbezug-Wohnung in Sindelfingen: Modern, energieeffizient, zentral - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Erstbezug-Wohnung in Sindelfingen: Modern, energieeffizient, zentral

Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

338 000 EUR
5972 EUR/m²
2
szoba
56.6
1/1
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sindelfingen

224 további ingatlan Sindelfingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2027
Állapot:Új
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sindelfingen! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren **Erstbezug** nach Fertigstellung. Auf ca. **56,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Die Wohnung wurde nach dem **KfW40-QNG-Standard** erbaut, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Dies macht sie nicht nur zu einem zukunftssicheren Wohnobjekt, sondern auch steuerlich interessant für Kapitalanleger. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und ein eigener Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 56,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Modernes Badezimmer * Aufzug vorhanden * Kellerabteil und Abstellraum * KfW40-QNG-Standard für Energieeffizienz * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Preis enthalten)

**Lage:** Sindelfingen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart über die A8 und A81 sowie gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen machen Sindelfingen zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sindelfingen
Régió:Landkreis Böblingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

69
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

58
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

76
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

46
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 5.

Költségek

Finanszírozás

1370 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.