Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Sindelfingen. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** bietet als Erstbezug ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und helle Räume. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Berufstätige, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen.
**Interieur** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei 3+kk ist eine offene Küche üblich.
**Ausstattung** * Eigener Gartenzugang – Ihre persönliche Grünoase * Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum für viel Stauraum * Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang * KfW40-QNG-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen, einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen der Metropolregion Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Verkehrsanbindung an die A8 und A81 machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Sindelfingen. Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet als Erstbezug ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und helle Räume. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Berufstätige, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen.
Interieur Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei 3+kk ist eine offene Küche üblich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen, einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen der Metropolregion Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Verkehrsanbindung an die A8 und A81 machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
