Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppelgarage in Windach

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Windach / Schöffelding besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 150 m²** und bietet mit fünf Zimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse**. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar, sorgen für Flexibilität. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Eine Vorbereitung für ein zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Eigener, liebevoll angelegter **Garten mit Pavillon** * Geräumige **Südterrasse** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Eigener Kellerraum * 2-fach verglaste Fenster * Laminat- und Fliesenböden * Pelletheizung (Baujahr 2012)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Schöffelding, einem charmanten Ortsteil von Windach, idyllisch gelegen mit Alpenpanorama und guter Anbindung. Die Nähe zum Ammersee und die gute Erreichbarkeit von München (ca. 30 Min. über die A96) machen diese Lage besonders attraktiv. Die Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist gut ausgebaut. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab.