Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Bühne

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Trossingen besticht durch ein cleveres Raumkonzept auf zwei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. **59 m²**, erweiterbar durch eine ca. **50 m²** große ausgebaute Bühne.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt im Hauptbereich über drei gut geschnittene Räume, darunter ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Fenster-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine interne Treppe gelangen Sie zur ausgebauten Bühne, die mit Dachflächenfenstern und einem weiteren WC zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung bietet – perfekt als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für Hobbys.

**Ausstattung** * **Ca. 59 m² Wohnfläche** * **Zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche** auf ausgebauter Bühne * **Separate Küche mit Einbauküche** * **Badezimmer mit Dusche** * **Zwei separate WCs** (eines auf der Hauptetage, eines auf der Bühne) * **Zwei Schlafzimmer** * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralnahen Umgebung in Trossingen und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist schnell zugänglich. Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

**Sonstiges** Diese Wohnung ist aktuell leerstehend. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Hauses stehen ebenfalls zum Verkauf, alternativ kann das gesamte Dreifamilienhaus erworben werden.