Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung in Ratingen: Familienfreundlich & Barrierefrei

Diese **exklusive und neuwertige Eigentumswohnung** befindet sich in zentraler Lage von Ratingen Ost und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die 2015 erbaute Immobilie besticht durch ihren modernen und durchdachten Ausbau.

**Großzügige 125 m² Wohnfläche** bieten Platz für bis zu 5,5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über **drei komfortable Schlafzimmer** und **drei vollausgestattete Badezimmer**, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein separater Bereich für Homeoffice ist ebenfalls vorhanden. Dank zweier Eingänge, die durch die Zusammenlegung einer 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung entstanden sind, ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Wohnen mit erwachsenen Kindern oder für ältere Paare, die Platz für eine Pflegekraft benötigen. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**.

* **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2015) * **Energieeffizienzklasse B** durch effiziente Zentralheizung * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Provisionsfrei** für den Käufer * Stellplatz vorhanden * 1 Balkon

Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit guter Hausgemeinschaft. Die zentrale Lage in Ratingen Ost ermöglicht es Ihnen, den Marktplatz, die Innenstadt sowie den nahegelegenen Wald und die Auermühle fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, und die Autobahnen A3, A44 und A52 sind schnell erreichbar.