Charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Lichterfelde

Diese **bezugsfreie, charmante und neuwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde West. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1973**, das in massiver Bauweise errichtet wurde und über insgesamt drei Geschosse verfügt. Auf ca. **59,19 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einer angenehmen, freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **ca. 2018 umfassend renoviert** und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

**Besonderheiten:** * Helle Loggia in Südwestausrichtung mit vielen Sonnenstunden * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Separate Küche mit Einbauküche * Gepflegtes Badezimmer * Praktische Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare * Ein Garagenstellplatz kann für 19.000 EUR erworben werden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im grünen Berliner Südwesten, im charmanten Ortsteil Berlin-Lichterfelde West. Das Umfeld ist geprägt von herrschaftlichen Altbauten und gepflegten Einfamilienhäusern in ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen. Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein niveauvolles, familienfreundliches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Ortskern rund um den S-Bahnhof Lichterfelde West bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen an, wie der Botanische Garten und weitläufige Parks. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S1 erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.