Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

230 000 EUR
4600 EUR/m²
2
szoba
50
3/3
emelet
D
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Düsseldorf

1332 további ingatlan Düsseldorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1950
Állapot:renovated
Energetika:D

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit **offener Küche** bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht-Wannenbad ist geräumig und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Tageslicht-Wannenbad * Offene Küche * Gas-Etagenheizung * Kellerraum * Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss * **Keine Provision** für den Käufer

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **€ 7.800,00**. Das Mietverhältnis geht mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über.

Die **Lage in Mörsenbroich** ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Essen, den Flughafen und das Messegelände ist hervorragend. Auch die Stadtteile Rath und Unterrath sind schnell erreicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Düsseldorf
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

75
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

93
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

19
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

932 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt230 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától