Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Hagen

Diese charmante Eigentumswohnung in Hagen, erbaut ca. 1984, wurde vor **drei Jahren umfassend renoviert** und bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zu einem Wintergarten, der auch als Balkon nutzbar ist. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wintergarten. Neben dem Wohnbereich gibt es ein Kinderzimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein **separates Gäste-WC**, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

**Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, frisch renoviert (2022) * Wintergarten/Balkon * Aufzug im Haus * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, innerstädtischen Wohnlage im beliebten Stadtteil Mittelstadt von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Hagener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Fluss Volme sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ein Jahr angemietet werden.