Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg-Heimfeld
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7446 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1905** in zentraler und exponierter Lage von Hamburg-Heimfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. **64 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus drei Wohnräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. **7.680,00 EUR p.a.**
Die Wohnung besticht durch ihre eigene **Süd-West-Terrasse**, die direkten Zugang zum wunderbaren Gemeinschaftsgarten ermöglicht. Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche inklusive Gas-Herd ausgestattet und beherbergt die eigene Gas-Therme. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich, wie die gesamte Wohnung, in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
**Besondere Merkmale**: * Eigene Süd-West-Terrasse * Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Funktionale Einbauküche mit Gas-Herd * Eigener Keller-Abstellraum * Großer Gemeinschaftsraum für Wäschenutzung * Kontinuierlich sanierter und gepflegter Zustand des Hauses * Hausverwaltung mit Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung ist ideal gelegen in Hamburg-Heimfeld, einem der beliebtesten Stadtteile im Süden Hamburgs. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Technischen Universität (TUHH) in unmittelbarer Nähe zeichnet diesen Stadtteil aus. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station (S3, S5) mit direkter Verbindung in die Innenstadt (ca. 15-20 Minuten) optimal. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
66/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától