Skip to main content
Attraktives 1,5-Zimmer-Apartment in Ettlingen als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Attraktives 1,5-Zimmer-Apartment in Ettlingen als Kapitalanlage

Waldbronn, Bundesrepublik Deutschland

149 000 EUR
3239 EUR/m²
1
szoba
46
3/3
emelet
C
Energetika
gas
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Waldbronn

33 további ingatlan Waldbronn-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:2006
Energetika:C
Bútorozott
Lift

Leírás

Dieses attraktive und vermietete 1,5-Zimmer-Apartment in Ettlingen wird als Kapitalanlage angeboten und eignet sich ideal für die Vollzeitpflege. Die Immobilie befindet sich im **Stephanius-Stift Ettlingen** und bietet eine **Mietbindung bis 2032**, was eine planbare Rendite sichert.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²** und ist als 1,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, was es zu einer interessanten Option für die Vollzeitpflege macht. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Vermietet mit Mietbindung bis 2032 * Attraktive Lage im Stephanius-Stift * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Heizkörperheizung

Die Lage im Stephanius-Stift "Kleiner EXER" am Stadtbahnhof ist hervorragend. Eine **optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz** erleichtert die Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie der CAP-Markt sind nur wenige Schritte entfernt, und die Innenstadt von Ettlingen ist ebenfalls bequem erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Apartment besonders attraktiv für Mieter und unterstreicht seinen Wert als Kapitalanlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:gas

Felszereltség

Kert

Elhelyezkedés

Város:Waldbronn
Régió:Landkreis Karlsruhe
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

38
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

34
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

46
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

45
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

26
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt149 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától