Attraktives 1,5-Zimmer-Apartment in Ettlingen als Kapitalanlage

Dieses attraktive und vermietete 1,5-Zimmer-Apartment in Ettlingen wird als Kapitalanlage angeboten und eignet sich ideal für die Vollzeitpflege. Die Immobilie befindet sich im **Stephanius-Stift Ettlingen** und bietet eine **Mietbindung bis 2032**, was eine planbare Rendite sichert.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²** und ist als 1,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, was es zu einer interessanten Option für die Vollzeitpflege macht. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Vermietet mit Mietbindung bis 2032 * Attraktive Lage im Stephanius-Stift * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Heizkörperheizung

Die Lage im Stephanius-Stift "Kleiner EXER" am Stadtbahnhof ist hervorragend. Eine **optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz** erleichtert die Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie der CAP-Markt sind nur wenige Schritte entfernt, und die Innenstadt von Ettlingen ist ebenfalls bequem erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Apartment besonders attraktiv für Mieter und unterstreicht seinen Wert als Kapitalanlage.