Top-Investment in Münster: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe

Diese **hochmoderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Münster-Gievenbeck, erbaut im Jahr **2015**, stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten und besticht durch ihre nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung verfügt über ca. **48 m² Wohnfläche** und überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss. Die gehobene Innenausstattung, inklusive edler Granitböden, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine komfortable **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, und **3-fach-isolierverglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden garantieren niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **48 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Baujahr **2015** * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * **3-fach-Isolierverglasung** und elektrische Rollläden * Heller, offener Grundriss * Gehobene Innenausstattung mit Granitböden * Sonnige Balkon/Terrasse * **Stellplatz** vorhanden * Aktuell zuverlässig vermietet

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage** in Münster-Gievenbeck, die besonders bei Klinikpersonal des UKM und Akademikern beliebt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Münster (UKM) und naturwissenschaftliche Fakultäten sind nur wenige Minuten entfernt. Eine exzellente Busanbindung bietet schnelle Wege in die Innenstadt, und die Autobahnen A1/A43 sind gut erreichbar.