Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im **Baujahr ca. 1964** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Flur erschließt alle Räume. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet **direkten Zugang zum Balkon** mit Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional gestaltet. Das innenliegende Badezimmer ist effizient aufgeteilt und verfügt über ein Oberlicht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Balkon** * Praktischer Abstellraum * **Komplett überarbeitetes Treppenhaus (2025)** * Ruhige Wohnatmosphäre

**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Reinickendorf, einem gewachsenen Gebiet mit **sehr guter Infrastruktur**. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Naherholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.