Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick mit Balkon
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17455 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **56,40 m² Wohnfläche** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1980** in Berlin-Köpenick. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2010 fest vermietet ist und eine jährliche Mieteinnahme von ca. **4.419 EUR** generiert.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der **lange, sicherheitsverglaste Balkon**, der zum Entspannen einlädt und eine angenehme Aussicht bietet. Die Wohn- und Schlafbereiche sowie der Balkon sind mit Teppichboden ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Die letzte Sanierung fand ca. 2001 statt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56,40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Gas-Zentralheizung * Kellerabteil vorhanden * Balkon * Aufzug im Gebäude * Jährliche Mieteinnahme ca. 4.419 EUR * Erbbaurecht bis 22.02.2099
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im grünen und wasserreichen Berliner Ortsteil Köpenick. Die Natur ist durch die Nähe zur "Neuen Wiesen" und dem "Großer Müggelsee" nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen (Spindlersfeld, Köpenick) sehr gut. Über die B 96a erreichen Sie schnell die Autobahnen A 113 und A 117.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
63/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 6.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától