Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Bergpark Wilhelmshöhe

Diese exquisite **141 m²** große Eigentumswohnung mit **vier Zimmern** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden und sehr gepflegten Fünf-Parteien-Haus aus dem Jahr **2000** in einer der begehrtesten Lagen Kassels, direkt am Bergpark Wilhelmshöhe.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der **gut 36 m² große, helle Wohnraum** bildet das Herzstück und öffnet sich zum Garten. Zahlreiche, oft bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Grundriss bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch gemütliche Nischen. Eine separate Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Büro und ein Abstellraum befinden sich im vorderen Teil. Der private Bereich im hinteren Teil umfasst ein Kinderzimmer und ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur **großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse**.

**Ausstattung** * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Heller Wohnraum mit Gartenblick * **Zwei Terrassen** (West-Ausrichtung) * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * **Personenaufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** * Zur Wohnung gehöriger Lager-/Abstellraum im Keller * Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Ruhige und sehr gesuchte Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, einem anerkannten Kurort. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bergpark Wilhelmshöhe und der Naturpark Habichtswald, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wilhelmshöhe und die Löwenburg sind fußläufig erreichbar. Schulen und ein Freibad sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Schneller Zugang zu den Autobahnen A7, A44 und A49 sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Entlang der Wilhelmshöher Allee finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.