Kapitalanlage in Kaiserslautern: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Kaiserslautern, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Kaiserslautern
205 további ingatlan Kaiserslautern-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Eigentumswohnung im Mozarthof in Kaiserslautern bietet eine **attraktive Kapitalanlage** in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. **87,76 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, eine separate Abstellkammer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit ca. 13,8 m²**, die einen anteiligen Gartenbereich einschließt und zusätzlichen Außenwohnraum schafft.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Hochwertige Einbauküche**, Parkettboden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Gas-Zentralheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof sind der Wohnung zugeordnet. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse über dem Parkdeck und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mozartstraße, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 87,76 m² * **Zimmer:** 3 * **Terrasse:** ca. 13,8 m² mit Gartenanteil * **Baujahr/Sanierung:** Kernsanierung 2014 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Hausgeld:** ca. 270 €/Monat (inkl. Rücklage und Heizkosten) * **Mieteinnahme:** 1.200 €/Monat (Netto-Kaltmiete inkl. Stellplatz) * **Stellplatz:** Vorhanden * **Zustand:** Sehr gepflegt, modernisiert
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
80/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától