Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln

Diese charmante **Altbauwohnung** mit **2 Zimmern** befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Neukölln. Nach einer **umfassenden Sanierung** vor dem Einzug des Mieters präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hohe Decken, kunstvollen Stuck und klassische Kassettentüren, die den authentischen Altbaucharakter unterstreichen. Die originalen Dielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit Südausrichtung * Aufgearbeitete Original-Dielenböden * Hohe Decken mit Stuckelementen * Modernes Badezimmer * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Gemeinschaftseigentum wird aufgewertet (Treppenhäuser, Fassade, Innenhof)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, der eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten bietet. Der idyllische Körnerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das charmante Kiezleben. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln, diverse Buslinien) gewährleistet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.