Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Melle bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **kurzfristige Verfügbarkeit** aus und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Arbeits-/Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **56 m² Wohnfläche** * Balkon * Kellerraum * Ruhige Erdgeschosslage * **Kurzfristig verfügbar**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bisher von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Hausgeld beträgt **€ 367 pro Monat** und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Melle, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.