Zentrales 3-Zimmer-Apartment in Würzburger Altstadt mit Terrasse

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in bester Lage der Würzburger Altstadt, im beliebten Quartier „Spitäle“. Mit einer Wohnfläche von **ca. 76,79 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Diele mit praktischem Stauraum erschließt alle Räume. Der helle Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer (ca. 8 m²) sind direkt zugänglich und verfügen über einen Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die Küche ist sinnvoll in den Essbereich integriert. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkettböden und weiße Holzfenster unterstreichen das zeitlose und wohnliche Ambiente.

**Ausstattung:** * **Ca. 76,79 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Terrasse mit Ostausrichtung** * **Badezimmer mit Dusche und Wanne** * **Hochwertige Parkettböden** * **Stauraum in der Diele** * **Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000 €**

**Lage & Lebensgefühl:** Das „Spitäle“ ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Würzburg. Die Umgebung besticht durch historische Architektur, kurze Wege und eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Kultur. Die zentrale Einkaufszone, Cafés und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben in seiner angenehmsten Form.

**Hinweis:** Weitere Wohnungen in derselben Anlage stehen zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für zusätzliche Optionen.