Ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten auf Sylt

Diese gepflegte und gemütliche **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße in Morsum auf Sylt, trotz der zentralen Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung nach Auslaufen der Ferienvermietung Ende 2026.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die direkte Anbindung an die Natur. Sie verfügt über einen eigenen Gartenanteil vor der **nicht einsehbaren Terrasse**, auf der Gartenmöbel und ein Strandkorb inklusive sind. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben der Terrasse. Die **Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 erneuert**.

* Eigener Gartenanteil mit Terrasse * PKW-Stellplatz * Nutzung eines großen Gemeinschaftsgartens und einer Gemeinschaftslaube * Die gesamte Einrichtung inklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten * Das Haus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten

Die Lage in Morsum, im östlichen Teil der Insel Sylt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Bäcker und einem Bahnhof in fußläufiger Nähe. Das Watt, das Morsum Kliff und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an das Festland ist durch den Hindenburgdamm gegeben.