Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der Joachim-Friedrich-Straße im beliebten Stadtteil Halensee. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1904**, das sich in Vorder- und Hinterhaus mit einem verbundenen Seitenflügel gliedert und insgesamt 30 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten beherbergt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **120,73 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was eine hohe Funktionalität gewährleistet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die ein echtes Kiezleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. **120,73 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: **2** * Baujahr: **1904** * Lage: Berlin-Halensee, Charlottenburg-Wilmersdorf * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m

Die Lage in Halensee ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46) und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendler besonders schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur etwa 500 Meter entfernt.