Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Breisach

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines ca. **1952 erbauten** und 2015 sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein schöner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.

- Ca. 106 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Baujahr ca. 1952, Sanierung 2015 - Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und praktischen Lage im Herzen von Breisach am Rhein. Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Das historische Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die direkte Verbindungen nach Freiburg und Riegel bieten. Die Nähe zu Frankreich und dem Rhein lädt zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.