Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oldenburg sucht neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die freundliche Atmosphäre. Sie wurde laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. **Neue Fenster aus dem Jahr 2010** sorgen für gute Wärmedämmung, während die **Badsanierung aus dem Jahr 2015** für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Das Gebäude wird über eine **moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013** beheizt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Wohnbereich * Separater Schlafbereich * Balkon mit ca. 5 m² Fläche * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradunterstand * Baujahr 1971

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Donnerschwee, der für seine **ausgezeichnete Infrastruktur** und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.