Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einliegerwohnung in Zirndorf
Gutenbergstr 10 A, Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Zirndorf
63 további ingatlan Zirndorf-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser weitläufigen Erdgeschosswohnung in Zirndorf, die mit ihrer hellen und freundlichen Gestaltung sowie einer attraktiven Südausrichtung besticht. Genießen Sie den **freien Blick ins Grüne** und die idyllische Atmosphäre, die durch einen kleinen Weiher direkt vor dem Haus geschaffen wird.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit insgesamt **vier Zimmern plus einer separaten Einliegerwohnung**. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Tageslichtfenster ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **umlaufende Terrasse mit ausfahrbarer Markise**, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen wunderbaren Platz im Freien bietet.
Die separate Einliegerwohnung (ca. 22 m²) mit eigener Küchenzeile, Dusche und WC stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit **ideales Potenzial für zusätzliche Einnahmen** oder kann flexibel für Gäste, als Homeoffice oder für erwachsene Kinder genutzt werden.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen: * Außenstellplatz direkt vor dem Haus * Praktischer Abstellraum * Energieverbrauchsausweis gültig bis 30.06.2034, Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1996
Die Immobilie befindet sich in Weiherhof, einem charmanten und gut angebundenen Ortsteil von Zirndorf. Die **Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur** und kurzen Wegen. Bushaltestellen (Weiherstraße, Weiherhof Bahnhof) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine ideale Kombination für Familien, Paare und Kapitalanleger.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
36/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától