Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Manderscheid - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Manderscheid

Manderscheid, Bundesrepublik Deutschland

89 000 EUR
2124 EUR/m²
2
szoba
41.9
2/2
emelet
C
Energetika
Massivhaus
Állapot
oil
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Manderscheid

3 további ingatlan Manderscheid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1979
Állapot:Massivhaus
Energetika:C
Bútorozott
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage** von Manderscheid und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und schafft ein freundliches Wohngefühl. Die Küche wurde **ca. 2022 modern neu eingebaut** und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick auf die umliegenden Felder bietet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum En-Suite-Badezimmer * Modernisierte Küche (ca. 2022) und Badezimmer (ca. 2000er) * Neue Vinylböden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer (ca. 2022) * Loggia mit Blick ins Grüne * Außenstellplatz und separater Kellerraum * Gemeinschaftssauna, Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung ist **möbliert vermietet** und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.400 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 344 € und beinhaltet Rücklagen sowie Nebenkosten.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer beliebten Kleinstadt in der Vulkaneifel mit naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A1 ist gut, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sichert.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:oil

Felszereltség

Erkély
Loggia
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Manderscheid
Régió:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

44
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

42
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

44
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

361 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt89 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától