Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Berlin Mitte

Diese **neuwertige Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2014 fertiggestellten Neubaus** und besticht durch ihre exklusive Lage in Berlin Mitte, direkt an der Spree. Auf **88 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3,00 Metern und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Stadtkomfort verspricht.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie einen flexiblen Zusatzraum, der sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Flur bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die **deckenhohen Fenster** sorgen für optimale Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl.

Das Gebäude selbst wurde 2014 erbaut und ist **barrierefrei** zugänglich. Es umfasst 86 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Besondere Merkmale sind die hochwertige Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche, ein repräsentativer Hauseingang und elegant gestaltete Treppenhausflure. Die Architektur kombiniert modernen Baustil mit natürlichen Elementen, wie den gezielten Einsatz von Holz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für 30.000 € erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Inselstraße im Herzen Berlins, mit direktem Spreeuferzugang und fußläufiger Erreichbarkeit von S- und U-Bahn-Stationen, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Nikolaiviertel und der Museumsinsel. Die Nähe zur Spree bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.