Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Berliner Westend-Lage

Diese **attraktive Eigentumswohnung** in Berlin Westend bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und nachhaltiger Wertentwicklung setzen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 111 Einheiten und befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** mit viel Grün und dennoch optimaler Anbindung.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **64,8 m²**. Sie ist unbefristet vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die Ausstattung umfasst eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Helle Wohnräume und der Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **64,8 m²** Wohnfläche * Nach Süden ausgerichtete **Loggia** * Separate Küche und Badezimmer * Unbefristet vermietet * Teil eines gepflegten Wohnensembles

Die Lage in Berlin Westend, nahe dem Olympiastadion und dem Grunewald, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Anbindung an die City-West und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten wie der Stößensee und der Grunewald sind schnell erreichbar. Diese Kombination macht Westend zu einer der **bevorzugten Wohngegenden Berlins**.