Gepflegte Dachgeschosswohnung in historischem Altbau – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Altenburg, gelegen in einem denkmalgeschützten Massivbau aus dem Jahr **1911**, bietet auf ca. **60,3 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem flexibel gestaltbaren Wohn-/Essbereich. Ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. **6 m²** runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wurde kürzlich geräumt, die Fotos stammen aus der Zeit vor dem Mieterwechsel.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * **Aufzug** vorhanden, der auch das Dachgeschoss bequem erreichbar macht * Solide Massivbauweise * Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand in historischem Ambiente * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Altenburg, unmittelbar an der historischen Altstadt. Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Altenburg selbst bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur, mit guter Anbindung an die Autobahnen A4 und A72. Dies macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.