Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Großmehring - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Großmehring

Großmehring, Bundesrepublik Deutschland

419 000 EUR
4306 EUR/m²
4
szoba
97.3
1/2
emelet
E
Energetika
Massivhaus
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Großmehring

37 további ingatlan Großmehring-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1969
Állapot:Massivhaus
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Wohnlage von Großmehring.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ideal für Familien geeignet ist. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen **Südbalkon**, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein hochwertiger Marmorkamin im Wohnzimmer schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: neue Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien, eine erneuerte Elektrik und ein neuer Warmwasserboiler (2023). Die Fassade wurde 2025 frisch gestrichen und eine Außendämmung ist vorhanden. Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

Das Angebot wird abgerundet durch eine **Tiefgarage**, einen Außenstellplatz und außergewöhnlich viel Nutzfläche (ca. **70 m²**) mit Dachboden und drei Kellerräumen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Großmehring, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zur B16 und A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München, Nürnberg und Regensburg. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Donau runden das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 2
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Loggia
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Großmehring
Régió:Landkreis Eichstätt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

13
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

11
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

10
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

12
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1698 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt419 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától