Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wasserblick und großer Terrasse

Willkommen in dieser **traumhaften Dachgeschosswohnung** in Berlin-Köpenick, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **133 m²** besticht. Die Wohnung wurde ca. im Jahr **1998** erbaut und bietet ein modernes Raumkonzept mit **vier Zimmern** und **zwei Badezimmern**. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verspricht ein komfortables und ruhiges Wohnen in **begehrter Wasserlage**.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Design. **Große Fenster** lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen von fast allen Winkeln einen **herrlichen Blick auf das Wasser**. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines davon als Gästebad mit Regendusche ausgestattet, das andere mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl im Flur und Küche sowie Laminat in den Zimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eine **ca. 60 m² große Dachterrasse**, von der aus Sie den Blick auf das Wasser genießen können. * Ein zusätzlicher **kleiner Balkon** an einem der Schlafzimmer. * Eine moderne Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller. * Ein Abstellraum im Flur und ein eigener, großer Kellerabteil im trockenen Keller. * Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. * Ein Stellplatz in der **beheizbaren Tiefgarage** ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr beliebten und ruhigen Lage** in Berlin-Köpenick, nahe der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zu S-Bahnhöfen und anderen wichtigen Punkten der Stadt bringen. Auch die Autobahnen A 113 und A 10 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote finden Sie in der nahegelegenen Altstadt und den umliegenden Einkaufszentren. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung zu genießen.