Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Berlin-Buch

Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im renommierten Ludwig-Hoffmann Quartier in Berlin-Buch. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines aufwendig denkmalgerecht sanierten Ensembles und bietet auf ca. **80,7 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit bereits integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **ostseitig gelegenen Balkon**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Ensemble mit historischem Charme * Ca. 80,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Heller Balkon mit Ostausrichtung * Moderne Einbauküche im Wohnbereich * Stellplatz vorhanden * Parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand

Die Lage im Ludwig-Hoffmann Quartier in Berlin-Buch vereint hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Als bedeutender Gesundheits- und Wissenschaftsstandort bietet Buch eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Der nahegelegene Bucher Forst lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt bequem über die S-Bahn (S2) und die Nähe zur Autobahn. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.