Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Riegel - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóLakás

Gepflegte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Riegel

Forchheim, Bundesrepublik Deutschland

350 000 EUR
4118 EUR/m²
4
szoba
85
0
emelet
A
Energetika
very_good
Állapot
district
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Forchheim

5 további ingatlan Forchheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1909
Állapot:very_good
Energetika:A
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten **Erdgeschosswohnung** mit **Terrasse und Gartenanteil** in der begehrten Lage von Riegel. Die Wohnung wurde **2011 umfassend saniert** und entspricht dem **KfW-Effizienzhaus 85 Standard**, was für eine moderne und energieeffiziente Bauweise spricht. Mit einer Wohnfläche von ca. **85 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Eine gepflegte Einbauküche steht zur Verfügung, die den kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Terrasse und eigener Gartenanteil für erholsame Stunden im Freien * Drei PKW-Freistellplätze direkt am Objekt * Großzügige Stauflächen durch eigene Kellerräume und Nutzungsanteil am Speicher * Zusätzliche Geräteräume, die auch als Partyraum genutzt werden können * Moderne Energieversorgung durch eine **Wärmepumpe und eigene PV-Anlage**

Die **Lage in Riegel** ist hervorragend: Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist nur 150 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Freiburg und Emmendingen. Die Autobahn A5 ist in nur 2,4 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Riegel selbst, als lebendige Winzergemeinde am Kaiserstuhl, bietet eine hohe Lebensqualität in malerischer Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:district

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Forchheim
Régió:Landkreis Emmendingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

1419 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt350 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától