Charmante Dachgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in Offenburg

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Offenburg besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die **frische Renovierung**. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.

**Hochwertiger Fischgrät-Vinylboden** wurde neu verlegt und verleiht den Räumen eine moderne Ausstrahlung. Schalter und Steckdosen wurden erneuert, und die gesamte Wohnung erstrahlt in einem frischen Weiß. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum **Ost-Balkon**, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer sowie eine separate Küche.

**Besonderheiten:** * Separater Ost-Balkon * Großzügiges Tageslichtbadezimmer * Separate Küche * Zugang zum **gemeinschaftlich nutzbaren Garten** * Ein **Außenstellplatz** ist inklusive (zzgl. 10.000€)

Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer Dachgeschosswohnung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** von Offenburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität der Stadt sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A5 ist hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Freiburg, Karlsruhe und Straßburg ermöglicht.