Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi elhelyezkedéssel. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Világos és barátságos lakás erkélyes, jó közlekedési kapcsolatokkal. A lakás egy gondozott társasház 2. emelet

Ez a lakás egy klasszikus, a századfordulóról való ház legfelső emeletén található. Már a ház belépésekor is lenyűgöz az impozáns lépcsőház: tágas lépcsőfokok, magas szobák és a korszakra jellemző hangulat. Az 5. emeletre érkezve a lakás előszobájába lép. Közvetlenül jobbra egy zuhanyozóval ellátott fürdőszoba található mosógép csatlakozási ponttal. A folyosóból egyenesen a nappaliba jutunk. Egy hangulatos, majdnem négyzetes szoba. Ehhez kapcsolódik az étkező, és mögötte található a külön konyha. Jelenleg nincs beépített konyha - ebben a területet a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. Ez a térrendezés miatt a lakás inkább egy tágas 3,5 szobás lakásnak tűnik, mint egy 4 szobás lakásnak, ahogy azt általában kínálják. A bejáratból a folyosó balra is folytatódik. Itt először egy praktikus seprűházzal találkozunk. Utána két hálószoba következik: egy nagyobb szoba és egy másik, valamivel kisebb szoba, amely gyermek-, munka- vagy vendégszobaként is jól hasznosítható. Bezárt ablaknál nem hallani a forgalom zaját az utcán - és még nyitott ablaknál is csak tompán érzékelhető az élet. A lakás részben felújításra szoruló állapotban van. (Konyha, fürdőszoba, padlóburkolatok) Ez lehetőséget ad arra, hogy anyagokat, felületeket és részleteket a saját ízlésének megfelelően alakítson ki. Erkély nincs. Ennek helyett a város szívében és tetején él. Közvetlenül az épület mellett vásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek találhatók, a tömegközlekedés pedig közvetlenül az épület előtt található. Egy parkolóhely nem tartozik a lakásba - a város közepén sok mindent úgyis kényelmesen meg lehet tenni gyalog vagy tömegközlekedéssel. A lakáshoz egy pincekamra tartozik.

A lakás részben felújításra szoruló állapota tükröződik a vételárban, és lehetőséget nyújt a helyiségek egyedi igényeknek megfelelő átalakítására. A konyha terület újrakonfigurálásától a padlóburkolatok cseréjén át a meglévő régi épületállomány felújításáig számos intézkedés lehetséges, amelyek tartósan növelhetik a lakhatási értéket.

Az ingatlan különösen a városlakók számára ideális, akik központi elhelyezkedésű, felújításra váró lakást keresnek tervezési lehetőségekkel, valamint befektetők számára, akik a felújításra váró lakóegység értékét városi környezetben tudják kamatoztatni.

Kérjük, igényelje a lakás második prospektusát, alaprajzzal és eredeti képekkel. Elhelyezkedés A lakás központi és kiválóan megközelíthető helyen található Stuttgartban, és városi lakhatást kínál sokoldalú infrastruktúrával.

A környezet élénk lakó- és üzleti épületek keverékét mutatja, ami dinamikus és egyben mindennapi praktikumot kölcsönöz a helyszínnek. Számos vásárlási lehetőség, szupermarketek, például egy újonnan nyitott EDEKA, pékségek, valamint számos kávézó és étterem található közvetlen közelben, és kényelmesen gyalog elérhető. Így a mindennapi életben optimális ellátás mindenkor biztosított. A tömegközlekedéshez való csatlakozás kiváló. Számos villamos- és buszvonal a Stöckach metrómegálló és buszmegálló közvetlen közelében, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Stuttgarti belvárossal, a főpályaudvarral és a város többi részeivel. A közúti közlekedés is kiváló a közeli B 14 autópálya miatt. További információk Egyéb Szívesen megmutatom Önnek ezt az ingatlant egy egyéni megtekintés keretében.

Kérem, vegye figyelembe, hogy csak azokat a megkereséseket tudjuk feldolgozni, amelyek tartalmazzák a későbbi kapcsolattal kapcsolatos összes szükséges információt. Ezek a következők: 1.) Keresztnevek & Utónevek 2.) Postai cím 3.) Telefonszám 4.) E-mail cím

Ezeknek az adatoknak a megadása lehetővé teszi számomra, hogy e-mailben, telefonon vagy postán kapcsolatba léphessek Önnel. Felteszek különleges hangsúlyt az adatok védelmére, és Ön nyugodtan számíthat arra, hogy azokat kizárólag a FUNKE immobilien kontextusában használják fel, és harmadik félnek csak az Ön beleegyezésével adják át. Természetesen bármikor tiltakozhat az adatok tárolása ellen - egy telefonhívás vagy e-mail elegendő hozzá. Az összes információ garancia nélkül történik, és kizárólag a megbízó által közölt információkon alapul. A FUNKE immobilien, Mireille Funke tulajdonában, nem vállal felelősséget az információk teljességéért, pontosságáért és aktualitásáért. Kulcsszavak Telek alapterülete: 684,00 m², Hálószobák száma: 2, Fürdőszobák száma: 1, Tartomány: Baden-Württemberg, 5 szintes, felújítva: 1990, Távolság a repülőtérig: 14,7, Távolság a főpályaudvarig: 3,05, Távolság a buszmegállóhoz: 0,17