Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Leipzig

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Das Haus beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten und zeichnet sich durch ein **junges, harmonisches Mieterklientel** aus. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **76 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme, ergänzt durch einen zusätzlichen Heizkörper im Bad. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem **ausgezeichneten Wohnklima** bei.

* **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * **Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus** * **Moderne Einbauküche** * **Fußbodenheizung** * **Ebenerdige Dusche** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * **Attraktive Jahresmieteinnahmen von 7.524,00 €**

Die Lage in Leipzig ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise ein REWE-Markt, sowie kleinere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, Besichtigungstermine müssen daher mit den Mietern abgestimmt werden.