Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oggersheim, erbaut in den Jahren **2015/2016**. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und einer Gesamtfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

**Hochwertige und vollständige Möblierung** sowie eine **barrierefreie Grundrissgestaltung** zeichnen das Innere aus. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Sonnenbalkon** in Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.

* **Barrierefrei zugänglich** * **Personenaufzug** vorhanden * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz im Hof** * Balkon mit **9,17 m² Fläche** * Kellerfläche von **8,00 m²**

Das Gebäude ist Teil des **Betreuten Wohnens** und bietet durch einen Betreuungsvertrag mit dem Deutschen Roten Kreuz (DRK) zusätzliche Sicherheit und Serviceleistungen wie Hausnotruf. Ein Gemeinschaftsraum steht für Aktivitäten und private Feiern zur Verfügung. Die Lage im Neubaugebiet Melm ist ruhig und familienfreundlich mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.