Charmante 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Wachau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wachau
18 további ingatlan Wachau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1994** und bietet auf ca. **78,2 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine offene Galerieebene, die für Großzügigkeit sorgt, und einen **großen Balkon** mit tollem Ausblick, ideal für Liebhaber individueller Wohnlösungen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und verspricht angenehmen Wohnkomfort.
Das Innere der Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Galerie, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Die Wohnung ist seit ca. 2024 solide vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 7.380 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großer Balkon * Offene Galerieebene * Tageslichtbad mit Wanne * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Eigener Kellerraum * **Sicherer Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Waschmaschinenraum und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung * Fahrradabstellraum * Versorgung über ein kostengünstiges Blockheizkraftwerk
Die Wohnung liegt in **ruhiger und naturnaher Lage** im idyllischen Seifersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wachau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem harmonischen Dorfbild, mit direkter Nähe zu Wiesen und Feldern für Erholungssuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die Anbindung über die B 97 und regionale Buslinien ermöglicht kurze Wege nach Radeberg und Dresden. Seifersdorf verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától