Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göppingen

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr **1962** in Göppingen-Ursenwang.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Flur und ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** von fast 30 m². Große Fenster in Nord-Ost- und Südwest-Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist separat gelegen und wurde im letzten Jahr mit neuen, weißen Küchenzeilen und Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Badewanne, während das separate WC hell gefliest ist. Ein besonderes Highlight ist der **teilüberdachte Balkon** mit 8 m² und einer Sonnenmarkise, der zum Entspannen einlädt.

**Umfangreiche Sanierung im Jahr 2019**: * Neues, modernes Bad * Erneuerte Böden, Wände und Türen * Neue Einbauküche * Fußbodenheizung im Bad * Balkon mit 8 m²

Die Immobilie befindet sich in Göppingen-Ursenwang, einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet** am südöstlichen Stadtrand von Göppingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof. Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete am Albtrauf sind schnell erreichbar, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.