Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Limburgerhof

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex mit ansprechender Gartenanlage und ist altersgerecht konzipiert. Die Wohnfläche beträgt **83 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf einen **großzügigen, uneinsehbaren Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, was den Zugang erleichtert. Ein **Stellplatz** befindet sich direkt vor der Tür, und ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist aktuell für ca. 6.720 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten vermietet (Stand: 02/2026).

Die Lage in Limburgerhof, einer Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Mannheim, Ludwigshafen, Speyer und Heidelberg sowie die gute Verkehrsanbindung über die A61 und B9 machen diesen Standort attraktiv. Ein S-Bahnhof und Busanbindungen sind ebenfalls vorhanden.