Luxuriöses Altbau-Juwel in Düsseldorfer Altstadt - Unter Marktwert!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **vollständig modernisierten Altbauwohnung** im Herzen der Düsseldorfer Altstadt. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss, der 2024/2025 durch die Zusammenlegung dreier Einheiten geschaffen wurde. Die Wohnung besticht durch **hochwertige Materialien** wie edles Eichenparkett im Fischgrätmuster und eine **Premium-Einbauküche** mit zentraler Kochinsel.

**Innenbereich:** Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend modernisiert und bietet ein luxuriöses Ambiente. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit der modernen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Edles Fischgrät-Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Note. Ein durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept mit abgehängten Decken unterstreicht die moderne und stilvolle Atmosphäre.

**Ausstattung:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Umfassende Modernisierung 2024/2025** * Edles Fischgrät-Eichenparkett * Premium-Einbauküche mit zentraler Kochinsel * Modernes LED-Beleuchtungskonzept * Abgehängte Decken * **Deutlich unter dem Marktwert** (ermittelter Marktwert: 779.000 €)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs – direkt in der historischen Altstadt. Nur wenige Schritte trennen Sie von der berühmten Rheinuferpromenade, dem Carlsplatz-Markt und der Königsallee. Trotz der zentralen Lage in der ruhigen Liefergasse genießen Sie hier Privatsphäre. Die Anbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Allee ist nur 250 m entfernt, der Hauptbahnhof ist in 3 Minuten und der Flughafen in 20 Minuten erreichbar. Kulturelle Angebote, exzellente Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.