Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage in Weingarten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in Weingarten bietet ein sofortiges Wohlfühlgefühl. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in den 3. Stock, die letzten Stufen führen Sie in eine Wohnung, die mit Ruhe und Behaglichkeit empfängt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexiblen Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – sei es als gemütliches Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort fürs Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein **separates Gäste-WC**, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und rundet das Raumangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein neues Zuhause suchen, in dem man ankommt und sich wohlfühlt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wohnfläche von ca. **78,6 m²** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Südbalkon** * **Zwei weitere Zimmer** flexibel nutzbar * Badezimmer mit Badewanne und **separates Gäste-WC** * Praktische Einbauküche * Eigener Kellerraum * **Garage in der Tiefgarage**

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage in Weingarten** bei Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur im Alltag. Die nahegelegene Innenstadt von Ravensburg bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft Oberschwabens zu vielfältigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Bundesstraßen sind auch die Städte der Bodenseeregion bequem erreichbar.